Qu'est-ce qu'un état des lieux

L'état des lieux est un document décrivant l'état d'un logement ou d'un bâtiment avant le début d'une location ou à la fin d'une location. Il est réalisé en présence du locataire et du bailleur ou de l'agent qui le représente.

L'objectif de l'état des lieux est de fixer les dommages existants et les anomalies avant le début de la location ou de déterminer les éventuels dommages causés pendant la location. Cela permet de protéger les intérêts des deux parties et de faire en sorte que le locataire ne soit pas tenu responsable des dommages qui existaient déjà avant son entrée dans les lieux.

L'état des lieux doit être exhaustif et décrire le logement ou le bâtiment de manière détaillée, incluant les murs, les plafonds, les sols, les fenêtres, les portes, les sanitaires, les équipements, etc. Les anomalies ou les dommages doivent être clairement décrits et les photos peuvent être utilisées pour documenter l'état des lieux.