Qu'est-ce que la rentabilité et comment la calculer ?
La rentabilité brute est un indicateur qui mesure le rapport entre le montant des loyers perçus sur un bien immobilier et le coût d'achat de ce bien. C'est une mesure de la performance financière d'un investissement immobilier, qui peut être utilisée pour évaluer la rentabilité potentielle d'un achat immobilier.
La rentabilité nette, quant à elle, prend en compte les coûts liés à la gestion de l'immeuble, tels que les frais de syndic, les impôts fonciers, les dépenses d'entretien et les frais d'assurance. En d'autres termes, la rentabilité nette reflète le montant réel de revenus qu'un propriétaire peut espérer obtenir de son bien immobilier après déduction de toutes les dépenses liées à la gestion de celui-ci.
Il est important de comprendre que la rentabilité brute et nette peuvent varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, tels que la localisation du bien immobilier, la qualité du logement et la demande locative. Par conséquent, il est important d'évaluer soigneusement ces indicateurs avant de prendre une décision d'achat immobilier.
Pour calculer la rentabilité, vous pouvez vous rendre sur notre calculateur de rentabilité.
