Qu'est-ce qu'un viager ?

Le viager est une forme de transaction immobilière où le vendeur cède la propriété d'un bien immobilier à un acheteur, appelé le débirentier, mais conserve le droit d'en jouir jusqu'à son décès ou jusqu'à la fin d'une période définie. En échange, l'acheteur verse une rente viagère au vendeur, qui peut

Qu'est-ce que la Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA)

La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) est un contrat de vente immobilier très courant en France, également appelé contrat de vente sur plan. Il s’agit d’un contrat qui permet à un acheteur d’acquérir un logement neuf qui n’a pas encore été construit. Le

Qu'est-ce que l'usufruit, ou l'usufruitier ?

L'usufruit est un droit réel conférant à une personne, appelée usufruitier, le droit d'utiliser un bien immobilier ou mobilier, ainsi que d'en percevoir les fruits (revenus) et d'en tirer profit pendant une durée déterminée. Le bien appartient alors à une autre personne, appelée nu-propriétaire, qui conserve le droit de disposer

Qu'est-ce qu'une tontine ?

La tontine est un mode d'acquisition immobilière qui permet à un groupe de personnes d'acheter un bien ensemble, tout en prévoyant que les parts des associés décédés seront réparties entre les survivants. Il s'agit d'une sorte de clause d'accroissement qui prévoit une répartition automatique des parts. Cette formule est souvent

Qu'est-ce qu'une servitude ?

Une servitude est un droit qui permet à une personne d'utiliser une partie du terrain appartenant à une autre personne pour un usage spécifique, tel que le passage ou la construction d'une ligne électrique. Ce droit est généralement établi par un acte notarié et est attaché à la propriété du